In unserem Emmentaler Haus

vermieten wir im 2. Stock für NR (Nichtraucher) ohne Haustiere

die 4 1/2-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen,

mit viel Licht und Sonnenschein

So lange die Sonne scheint, scheint sie immer in irgendein Zimmer den ganzen Tag lang.
In jedem Zimmer hat es einen kleinen Wandkasten. Eigene Waschmaschine vorhanden.
Geräteraum für Velo etc. vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, öffentl. Schwimmbad, Erholulungsgebiet 
alles zu Fuss erreichbar. Kein Autoverkehr vor dem Haus (Sackgasse).

Die Zimmer-Böden haben entweder Laminat oder Plättli. Räume frisch gestrichen.
Die Geräte in der Küche sind neuwertig.

Miete mtl.: SFr. 1450.-- + NK bei Bedarf Parkplatz möglich

Wohnstube Süd/Ost  19.3 m2 - 1/2 Balkon  

Zimmer Süd/West  19.6 m2 -  1/2 Balkon  

Zimmer West  12.6 m2

Zimmer Nord/West 15.7 m2 - kann mit einer separten Eingangstüre versehen werden.

Wohnküche Ost 15.7 m2 - mit Balkon und hat eine kleine Durchreiche in die Stube.

Vorratsraum     5.2 m2

Badezimmer     5.3 m2

Réduit    10.7 m2

                                         Total Nutzfläche:     104.1 m2

gut zu wissen:

• Unser Emmentalerhaus liegt direkt am Bahnhof Lützelflüh und
  deshalb ist Burgdorf in ca. 20 Min. und Bern in ca. 40 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
• Das Postauto am Bahnhof Richtung Biglen führt in schöne Wandergebiete.
• In 5 Min. zu Fuss ist der Wander-/Radweg der Emme entlang erreichbar.
• Die nächste Flyer-Station (elektro Velo) ist ca. 30 Velomin. von uns entfernt und
• Die Herzroute geht bei uns vorbei und
• eine gute Velo-Reparaturwerkstätte ist ebenfalls in nächster Nähe.
• 2 Restaurants (1 Restaurant und 1 Pizzeria) sind innerhalb von 15 Min. zu Fuss erreichbar
• 1 Tea-Room mit feinen Nussgipfeln und anderen hausgemachtgen Naschereien ist in 5 Min. zu Fuss erreichbar.
• 2 Bäckereien verbreiten Ihren wunderbaren Duft im Dorf sie sind in 5 - 10 Min. zu Fuss erreichbar.
• Das Fitnesscenter mit integrierter - von der Krankenkasse anerkannten-  Physiotherapie ist 5 Gehminuten von uns entfernt.
• Das Gotthelfzentrum ist ebenfalls in 15 Min. zu Fuss erreichbar.
• Die Kulturmühle ist zu Fuss in ca. 15 Wanderminuten der Emme entlang zu erreichen.
• div. kleinere Käsereien erlauben uns regionale Yougurt, Käse und Butter zu servieren.
• 1 Metzgerei hat eine eigene Räucherküche mit ebenfalls regionalen Produkten. In dieser Metzgerei arbeitet ein Team, das die Schweizermeisterschaft 2016 an der Berufsolympiade geholt hat.
• Lützelflüh hat einiges zu bieten siehe unter www.luetzelflueh.ch oder fragen Sie uns nach Ideen.

                                                             Wir freuen uns auf Ihren Besuch

                                                                 Daniel und Maja Burkhalter

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